స్టెప్ అప్, స్టెప్ డౌన్ రుణ సదుపాయం అంటే ఏంటి..? హోంలోన్ ఆప్షన్‌లలో రెండింటిలో ఏది బెటర్..
సొంత ఇల్లు కొనుక్కోవడం అనేది ఒక కల. అందుకే ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ముందు ఒకటికి రెండు సార్లు ఆలోచించి నిర్ణయం తీసుకోవాలి.
అప్పుడు తర్వాత మీరు కష్టపడాల్సిన అవసరం ఉండదు. ఈ సందర్భంగా స్టెప్-అప్, స్టెప్-డౌన్ లోన్ ఫెసిలిటీ గురించి తెలుసుకుందాం.
కొన్ని బ్యాంకులు లోన్ రీపేమెంట్ సులభతరం చేసేందుకు తమ కస్టమర్లకు అనువైన రీపేమెంట్ ఆప్షన్‌లను అందిస్తాయి. అలాంటి వాటిలో స్టెప్-అప్ లోన్, స్టెప్ డౌన్ లోన్ అనే రెండు రకాల సదుపాయాలు ఉంటాయి. వీటిలో స్టెప్-అప్ లోన్ గృహ రుణంలో వడ్డీ రేటు కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది. స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్‌లలో, EMI ప్రారంభంలో తక్కువగా ఉంటుంది. సంవత్సరాలు గడిచే కొద్దీ చెల్లించే మొత్తం పెరుగుతుంది. అంతేకాదు స్టెప్-డౌన్ లోన్‌లలో, EMI ప్రారంభంలో ఎక్కువగా ఉంటుంది. సమయం గడిచే కొద్దీ తగ్గుతుంది.
స్టెప్-అప్ ఎంపిక కెరీర్ ప్రారంభంలో ఉన్న కస్టమర్లకు సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది, అయితే స్టెప్-డౌన్ లోన్ ఎంపిక చేసుకుంటే పదవీ విరమణకు దగ్గరగా ఉన్న వారికి ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
స్టెప్-అప్ రుణాల లాభాలు:
స్టెప్-అప్ లోన్ యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, రుణగ్రహీతలు వారు భరించగలిగే దానికంటే పెద్ద మొత్తంలో రుణం పొందడానికి అర్హత పొందేందుకు ఇది అనుమతిస్తుంది. ఎందుకంటే ప్రారంభంలో రీపేమెంట్ మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది, రుణానికి అర్హత సాధించడం సులభం అవుతుంది. మీ ఆదాయం కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది కాబట్టి, పెద్ద చెల్లింపులను చేయగలరు, ఇది రుణాన్ని సౌకర్యంగా ఉంచుతుంది.
స్టెప్-అప్ రుణాల నష్టాలు :
– మీరు స్టెప్-అప్ లోన్‌ను ఎంచుకునే ముందు లాభ, నష్టాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
-ఇందులో రుణ చెల్లింపులు కాలక్రమేణా పెరుగుతాయి. స్టెప్ అప్ రుణాల్లో అధిక మొత్తం వడ్డీ చెల్లింపులు చేయాల్సి ఉంటుంది.
డిఫాల్ట్ ప్రమాదం:
రుణగ్రహీత ఆదాయం ఆశించిన విధంగా పెరగకపోతే, అధిక చెల్లింపులు చేయడంలో ఇబ్బంది పడవచ్చు, ఇది డిఫాల్ట్‌కు దారి తీస్తుంది.
స్టెప్-డౌన్ రుణాల లాభాలు:
స్టెప్-డౌన్ లోన్‌లో వడ్డీ రేటు కాలక్రమేణా తగ్గుతుంది. ఈ రకమైన రుణాల్లో ప్రధాన ప్రయోజనం ఏమిటంటే, రుణగ్రహీతలు రుణం జీవితకాలంపై తక్కువ వడ్డీని చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది. ఎందుకంటే వడ్డీ రేటు ఎక్కువగా ప్రారంభమవుతుంది. కాలక్రమేణా క్రమంగా తగ్గుతుంది. రుణగ్రహీత రుణాన్ని చెల్లించినప్పుడు, వడ్డీ ఛార్జీలు తగ్గుతాయి, అంటే ఎక్కువ చెల్లింపు అసలు చెల్లించడానికి వెళుతుంది.
మీ ఆర్థిక పరిస్థితి, లక్ష్యాలను బట్టి స్టెప్-అప్ మరియు స్టెప్-డౌన్ రుణాలు రెండూ ఉపయోగపడతాయి. ఏదైనా రుణానికి అంగీకరించే ముందు దాని నిబంధనలను జాగ్రత్తగా పరిశీలించడం, మీ బడ్జెట్చ దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక ప్రణాళికలకు లోన్ సరిపోతుందా లేదా అని నిర్ధారించుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
స్టెప్-డౌన్ రుణాల నష్టాలు:
స్టెప్-డౌన్ లోన్‌లు సాధారణంగా అధిక ప్రారంభ చెల్లింపులను కలిగి ఉంటాయి. కెరీర్‌ను ప్రారంభించిన, తక్కువ జీతాలు కలిగిన వారికి ఇది సవాలుగా ఉంటుంది.
-మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులకు అనుగుణంగా చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ను మార్చడం మరింత సవాలుగా మారుతుంది.
– బ్యాంక్‌తో మీ అవసరాలను చర్చించండి. మీకు ఏది పని చేస్తుందో తెలుసుకోండి. స్వల్పకాలిక, దీర్ఘకాలిక ఖర్చులు రెండింటినీ పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. మీ ఆర్థిక పరిస్థితులకు ఉత్తమంగా పనిచేసే రీపేమెంట్ సౌకర్యం ఎంచుకోవడం చాలా అవసరం.
Thanks for reading What is step up and step down loan facility? Which of the two home loan options is better?
No comments:
Post a Comment